Lượt xem của khách bị giới hạn

[Dịch Vụ] Cập nhật phí dịch vụ ở Vinhomes Móng Cái mới nhất 2022

[Dịch Vụ] Cập nhật phí dịch vụ ở Vinhomes Móng Cái mới nhất 2022
Tham gia
16/8/22
Bài viết
2
Điểm cảm xúc
0
Điểm
1

Nếu bạn đang băn khoan về mức chi phí dịch vụ ở Vinhomes Móng Cái , hãy tham khảo bài viết được cập nhật mới nhất, chi tiết nhất dưới đây​

Dự án Vinhomes Móng Cái là một trong những dự án có tiềm năng thu hút nhiều nhà đầu tư nhất trên thị trường bất động sản. Các chi phí dịch vụ ở Vinhomes Móng Cái vẫn đang là một dấu chấm hỏi lớn mà nhiều người quan tâm. Dưới đây sẽ là giải đáp cho những thắc mắc về mức chi phí tại đây. Có thể khẳng định, mức phí dịch vụ ở đây tương đối thấp và ít khoản phải đóng hơn mà lại được sở hữu những tiện nghi có một không hai.

Các dịch vụ tại Vinhomes Móng Cái​

Chi phí hợp lý cho cư dân tại Vinhomes Móng Cái
Chi phí hợp lý cho cư dân tại Vinhomes Móng Cái


Khi sở hữu một căn hộ tại Vinhomes Móng Cái, để có thể được trải nghiệm một không gian sống lý tưởng, trọn vẹn và an toàn nhất nhất thì các chi phí dịch vụ là rất cần thiết. Điều đó góp phần đáp ứng tốt nhất các nhu cầu con người. Hiện nay mức phí dịch vụ Vinhomes móng cái chưa được chủ đầu tư tiết lộ quá nhiều. Tuy nhiên, có lẽ mức phí này cũng sẽ tương đồng với những dự án trước đó hoặc có thể nhỉnh hơn một chút. Các dịch vụ tại Vinhomes Móng Cái:

  • Các bảo hiểm như: bảo hiểm cháy nổ, bảo hiểm trách nhiệm công cộng cho các phần diện tích. Và thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà (tương ứng với phần chi phí được phân bổ cho nhà chung cư). Chi phí không tính bảo hiểm dành cho người hoặc tài sản trong phạm vi khu vực sở hữu riêng.
  • Phí tiện ích cho các khu vực chung, bao gồm: Lau dọn và bảo dưỡng các khu vực chung; Làm đẹp cảnh quan của các khu vực chung; Bảo dưỡng sân vườn; Trồng cây, duy trì, chăm sóc và trồng lại các cây ở các khu vực trang trí của tòa nhà…
  • Phí dịch vụ cho việc dọn dẹp, làm sạch, thu gom và xử lý rác thải cũng như dịch vụ khác. Nhằm đảm bảo cảnh quan chung trong tòa nhà.
  • Chi phí bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn TCVN. Trong đó là chi phí kiểm tra, vận hành các hạng mục và diễn tập phòng cháy chữa cháy theo quy định.
  • Chi phí kiểm tra, thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung.
  • Chi phí điện nước tại các phần diện tích và thiết bị thuộc sở hữu chung trong nhà
  • Chi phí cho các dịch vụ do công ty quản lý cung cấp. Tất cả theo quy định tại Hợp đồng dịch vụ quản lý
  • Chi phí nhân sự, phụ cấp khác cho các cán bộ, nhân viên thuộc công ty quản lý. Và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động quản lý, vận hành các khu vực bên trong tòa nhà
  • Các chi phí phụ cấp trách nhiệm cho các thành viên ban quản trị. Và các chi phí hợp lý khác phục vụ cho hoạt động của ban quản trị. (Lưu ý không quá 5 triệu/tháng/nhà chung cư
  • Chi phí bảo vệ bên trong tòa nhà
  • Chi phí kiểm soát côn trùng và các động vật gây hại khác (chuột, bọ, gián, mối…)
  • Chi phí kiểm toán hàng năm
  • Chi phí tổ chức hội nghị nhà chung cư/cụm nhà chung cư
  • Các chi phí dịch vụ ở Vinhomes Móng cái khác theo quy định tại hợp đồng dịch vụ quản lý và quy định của pháp luật

Phí dịch vụ các khu biệt thự tại Vinhomes Móng Cái​

Chi phí dịch vụ giá rẻ các căn biệt thự Vinhomes Móng Cái
Chi phí dịch vụ giá rẻ các căn biệt thự Vinhomes Móng Cái

Phí dịch vụ cơ bản​

Mức phí cần phải chi trả sẽ dựa trên kích thước của ngôi nhà (tính theo m2).

Mức giá dịch vụ ước tính là 14.000đ/m2/tháng. Do đó những căn biệt thự đơn lập với kích thước lớn nhất sẽ là dòng sản phẩm có mức phí cao nhất, ước tính theo diện tích thì mức giá dịch vụ sẽ nằm trong khoảng từ 2.170.000 – 6.400.000 VND/tháng. Đối với biệt thự đơn lập mức phí dịch dao động từ 1.880.000 – 2.350.000 VND/tháng. Còn đối với biệt thự liền kề, chi phí dịch vụ từ 920.000 – 2.150.000 VND/tháng.

Các chi phí khác​

Chi phí điện nước được thu theo quy định của nhà nước như bình thường. Ngoài ra, nếu sử dụng dịch vụ internet thì tùy theo nhà mạng và gói cước thì mức giá sẽ có sự chênh lệch. Ngoài ra chi phí gửi xe sẽ nằm ở mức khoảng 1.500.000đ/xe/tháng. Còn có những khoản chi phí riêng cho các dịch vụ tiện ích khác sẽ tùy theo nhu cầu. Tuy vậy, các dịch vụ này thường có mức giá khá rẻ.

Phí dịch vụ các khu chung cư tại Vinhomes Móng Cái​

Chi phí dịch vụ tại các chung cư Vinhomes Móng Cái
Chi phí dịch vụ tại các chung cư Vinhomes Móng Cái

Phí dịch vụ cơ bản​

Chi phí các dịch vụ cơ bản nằm trong khoảng 11.000đ/m2/tháng đến khoảng 20.000/m2/tháng. Ngoài ra, bạn sẽ phải chi trả thêm khoản phí quản lý ngoài nhà, mức phí này thường giao động trong khoảng 4.000/m2/tháng. Tuy nhiên, trong những năm đầu Vinhomes Móng Cái là dự án mới bởi vậy mức phí quản lý này thường sẽ được ưu đãi trong những năm đầu.Ngoài ra, còn có các chi phí bảo trì khoảng 2% giá trị căn hộ mình sở hữu. Mức phí này sẽ được thu từ đầu và thu tiếp khi sử dụng hết.

Các chi phí khác​

Tương tự như các căn biệt thự, các khoản chi phí phát sinh khác không bắt buộc khác phải chi trả cũng khá tương đồng. Tuy nhiên, do là chung cư nên bạn sẽ phải mất thêm chi phí gửi xe máy nếu có, thường khoảng 60.000đ/xe/tháng. 25.000/xe/tháng đối với xe đạp, xe đạp điện. Tuy nhiên đối với xe đạp điện mất thêm chi phí sạc là 165.000đ/xe/ tháng.

Các thông tin trên là dự đoán bám sát vào thị trường bất động sản cũng như những tiện ích Vinhomes Móng Cái đem lại. Với mức chi phí tương đối hợp lý như vậy, Vinhomes Móng Cái là địa điểm lý tưởng nên sở hữu một căn hộ tại đây. Sẽ thật đáng tiếc nếu bỏ lỡ cơ hội được khám phá một không gian sống đa dạng, hiện đại và đẳng cấp như vậy.
 
Tham gia
16/8/22
Bài viết
2
Điểm cảm xúc
0
Điểm
1

Không chỉ có không gian cảnh quan cũng như cơ sở hạ tầng đáng hứa hẹn mà hệ thống nhà để xe Vinhomes Móng Cái cũng là một trong những tiện ích mang đậm phong cách thời thượng​

Dự án Vinhomes Móng Cái sở hữu một vị trí vàng tại khu vực Bắc Luân II, phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Dự án được quy hoạch với hệ thống cơ sở vật chất tiện nghi, hệ thống giao thông thuận lợi hứa hẹn sẽ mang đến một khu đô thị phồn hoa, giúp khách hàng được trải nghiệm cuộc sống hiện đại, thời thượng nhất. Bởi vậy ngay từ những cơ sở vật chất cơ bản cũng được đầu tư rất kĩ lưỡng như hệ thống nhà để xe rộng rãi, an ninh tốt. Hiện nay vẫn chưa có thông tin gì về nhà để xe Vinhomes Móng Cái. Tuy nhiên dựa vào những dự án trước vủa Vinhomes chúng ta đang kì vọng về một nhà để xe thuận tiện nhất, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Dưới đây là những dự đoán mới nhất về nhà để xe tại Vinhomes Móng Cái.

Tổng quan về vị trí nhà để xe Vinhomes Móng Cái​

Tại Vinhomes Móng Cái cứ dân sẽ không cần phải lo lắng về một nhà để xe chật trội, khó khăn. Bởi nơi đây có hệ thống đỗ xe thông minh tự động nhận biết biển số xe, tìm chỗ trống. Ngoài ra còn có các khu để xe rộng rãi tại các vị trí:

– Khu tầng hầm của các phân khu Paris, NewYork, Tokyo

– Bãi đỗ xe ngoài trời

Ngoài ra có thể có các nhà để xe nhiều tầng đáng mong đợi.

Ảnh minh họa hầm để xe Vinhomes Móng Cái

Ảnh minh họa hầm để xe Vinhomes Móng Cái
Đặc biệt, với hệ thống đỗ xe thông minh tự động nhận biết biển số xe, tìm chỗ trống chúng ta có thể dễ dàng hơn trong việc xác định vị trí cũng như thời điểm cụ thể. Đây là hệ thống hoàn toàn tự động hóa không cần sự can thiệp của con người, sử dụng công nghệ cảm biến ở nơi đỗ xe, đưa ra thông báo chính xác tại thời điểm về số chỗ trống và vị trí trống trong từng khu vực cụ thể. Từ đó hướng dẫn chủ nhân của phương tiện có thể dễ dàng tìm được vị trí đỗ xe một cách nhanh nhất, an toàn và chính xác nhất.

Tại mỗi vị trí đỗ xe sẽ được lắp dặt cảm biến siêu âm sẽ truyền dữ liệu đến đèn led hiển thị tại vị trí đó, đèn led báo đỏ khi có xe đỗ, báo xanh khi có vị trí trống. Điều đó sẽ giúp giảm chi phí điều hành và tối ưu hóa nhân lực, giảm thời gian tìm chỗ đậu xe, hệ thống bền bỉ lâu dài. Ngoài ra còn rất dễ dàng để quản lý và điều khiện tự động với hệ thống bảo mật tuyệt đối.

Hệ thống an ninh nhà để xe Vinhomes Móng Cái​

Nhà để xe Vinhomes Móng Cái bao gồm các hệ thống đảm bảo tuyệt đối về an ninh với các thiết bị hiện đại, thông minh đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Không những có hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24 cho tầng hầm để xe: gồm camera biển số và camera toàn cảnh mà còn có hệ thống barrier tự động giúp tối ưu hóa thời gian.

Nhà để xe Vinhomes Móng Cái với hệ thống an ninh tuyệt đối

Nhà để xe Vinhomes Móng Cái với hệ thống an ninh tuyệt đối
Ngoài ra còn có chốt bảo vệ (Nhân viên bảo vệ sẽ kiểm soát sự ra vào của bãi đỗ xe), phần mềm quản lý đậu xe trên máy tính. Khi ra vào sẽ sử dụng thẻ từ và đầu đọc thẻ từ để nhận diện hay quản lý các phương tiện ra vào nhà để xe.

Tại mỗi vị trí đỗ xe sẽ được lắp dặt cảm biến siêu âm sẽ truyền dữ liệu đến đèn led hiển thị tại vị trí đó, đèn led báo đỏ khi có xe đỗ, báo xanh khi có vị trí trống. Điều đó sẽ giúp giảm chi phí điều hành và tối ưu hóa nhân lực, giảm thời gian tìm chỗ đậu xe, hệ thống bền bỉ lâu dài. Ngoài ra còn rất dễ dàng để quản lý và điều khiện tự động với hệ thống bảo mật tuyệt đối.

Những thiết bị trên đều rất cần thiết để hoàn thiện nhà để xe tại dự án Vinhomes Móng Cái.

Cách đăng ký và phí gửi xe​

Cách đăng ký​

Khi chủ sở hữu nhận nhà và có thẻ cư dân, thì chủ xe sẽ kích hoạt thẻ cư dân và đăng ký gửi xe tại Vimhomes Móng Cái với ban quản lý của tòa nhà. Các thủ tục đăng ký tương đối đơn giản bởi vậy không lo mất quá nhiều thời gian. Chính vì thủ tục không quá phức tạp nên đây chính là một trong những tiện ích hấp dẫn trong quản lý dự án tại Vinhomes Móng Cái. Để đăng ký cần chuẩn bị:

  • Ảnh
  • Thông tin chứng minh thư
  • Giấy tờ liên quan
  • Loại phương tiện
  • Biển số xe

Phí gửi xe​

Hiện nay vẫn chưa có thông tin chính thức về phí gửi xe tại nhà để xe Vinhomes Móng Cái. Tuy nhiên, phí gửi xe sẽ không quá đắt, dao động từ 10.000đ trở xuống đối với mỗi lượt. Khi chủ xe đăng ký theo tháng sẽ rẻ hơn. Các thông tin về phí gửi xe sẽ được cập nhật sớm nhất với tiến độ của dự án hiện nay. Với những tiện ích Vinhomes Móng Cái hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.
 
Top